Estimation théorique
Rue Roger Godard,80420 Flixecourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Godard,80420-Flixecourt indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flixecourt (80318), comprenant 3279 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flixecourt (80318), comprenant 3279 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-10 | 33 | RUE ROGER GODARD | 6 | 112 | 527 | 135000€ | 1205€ |
2019-06-27 | 5467 | CHE DE LA CATICHE | 6 | 165 | 864 | 250000€ | 1515€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DE STRASBOURG | 2 | 52 | 53 | 35000€ | 673€ |
2022-07-19 | 49 | RUE ROGER GODARD | 2 | 44 | 91 | 75000€ | 1705€ |
2021-10-16 | 51 | RUE ROGER GODARD | 3 | 115 | 96 | 30000€ | 261€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 70 | 350 | 101000€ | 1443€ |
2022-02-07 | 61 | RUE GAMBETTA | 4 | 95 | 427 | 125000€ | 1316€ |
2022-03-17 | 67 | RUE GAMBETTA | 3 | 76 | 214 | 81000€ | 1066€ |
2022-08-30 | 9 | RUE ROGER GODARD | 4 | 75 | 276 | 225000€ | 3000€ |
2020-01-22 | 71 | RUE GAMBETTA | 3 | 51 | 93 | 40000€ | 784€ |
2022-11-16 | 1 | RUE LEON HENOCQUE | 4 | 59 | 100 | 76000€ | 1288€ |
2022-10-10 | 23 | RUE GAMBETTA | 3 | 51 | 106 | 70000€ | 1373€ |
2020-12-21 | 77 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 105 | 78000€ | 1200€ |
2021-10-07 | 17 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 205 | 70000€ | 1750€ |
2020-02-26 | 3 | RUE MARIUS SIRE | 3 | 60 | 90 | 96000€ | 1600€ |
2022-10-06 | 7 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 60 | 162 | 87000€ | 1450€ |
2022-12-23 | 27 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 67 | 91 | 87500€ | 1306€ |
2022-11-18 | 89 | RUE GAMBETTA | 4 | 56 | 477 | 80000€ | 1429€ |
2021-09-10 | 91 | RUE GAMBETTA | 5 | 145 | 389 | 230000€ | 1586€ |
2021-07-15 | 2 | RUE GEORGES OUTREBON | 4 | 80 | 166 | 55000€ | 688€ |
2022-01-10 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 87 | 299 | 50000€ | 575€ |
2021-11-18 | 14 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 72 | 84 | 25000€ | 347€ |
2022-08-04 | 14 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 56 | 151 | 110000€ | 1964€ |
2020-12-14 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 190 | 465 | 90000€ | 474€ |
2021-05-31 | 16 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 82 | 153 | 97000€ | 1183€ |
2022-04-14 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 104 | 368 | 25000€ | 240€ |
2023-03-07 | 21 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 65 | 204 | 55000€ | 846€ |
2020-12-07 | 106 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 102 | 149 | 90000€ | 882€ |
2019-09-23 | 22 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 56 | 195 | 48000€ | 857€ |
2021-10-25 | 44 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 79 | 200 | 90000€ | 1139€ |
2022-12-21 | 16 | RUE GAMBETTA | 5 | 88 | 236 | 75000€ | 852€ |
2019-05-23 | 26 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 56 | 166 | 68000€ | 1214€ |
2021-08-18 | 103 | RUE GAMBETTA | 5 | 88 | 693 | 120000€ | 1364€ |
2020-06-17 | 56 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 57 | 154 | 62000€ | 1088€ |
2022-04-29 | 5946 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 64 | 653 | 65000€ | 1016€ |
2022-10-25 | 85 | RUE MARIUS SIRE | 3 | 79 | 180 | 116500€ | 1475€ |
2020-04-29 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 94 | 228 | 63000€ | 670€ |
2019-09-04 | 39 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 59 | 202 | 60000€ | 1017€ |
2021-11-15 | 44 | RUE GAMBETTA | 3 | 43 | 308 | 72000€ | 1674€ |
2021-04-01 | 7 | RUE JAMES | 3 | 67 | 138 | 65000€ | 970€ |
2022-06-08 | 72 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 54 | 186 | 88000€ | 1630€ |
2021-01-15 | 99 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 76 | 167 | 41000€ | 539€ |
2023-03-23 | 2 | RUE CHANZY | 6 | 98 | 468 | 83000€ | 847€ |
2023-06-13 | 9 | RUE JAMES | 3 | 65 | 139 | 50000€ | 769€ |
2023-06-15 | 9 | RUE D AUSTERLITZ | 5 | 120 | 244 | 185000€ | 1542€ |
2020-11-18 | 11 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 120 | 856 | 115000€ | 958€ |
2023-06-29 | 8 | RUE CHANZY | 5 | 78 | 137 | 85000€ | 1090€ |
2021-06-16 | 6 | IMP LONGUET | 2 | 52 | 58 | 60000€ | 1154€ |
2020-04-03 | 10 | IMP LONGUET | 3 | 58 | 81 | 57350.3€ | 989€ |
2021-07-08 | 86 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 63 | 181 | 68000€ | 1079€ |
2021-12-15 | 23 | RUE CHANZY | 5 | 96 | 453 | 220000€ | 2292€ |
2020-10-19 | 24 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 50 | 301 | 35000€ | 700€ |
2021-02-12 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 262 | 123900€ | 1967€ |
2022-10-21 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 219 | 90000€ | 2000€ |
2021-07-06 | 2 | RUE ERNEST DAUSSY | 5 | 89 | 181 | 127000€ | 1427€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 217 | 40000€ | 435€ |
2022-09-26 | 11 | RUE ERNEST DAUSSY | 5 | 86 | 241 | 100000€ | 1163€ |
2020-12-18 | 12 | RUE ERNEST DAUSSY | 3 | 83 | 191 | 76000€ | 916€ |
2019-12-23 | 13 | RUE ERNEST DAUSSY | 3 | 56 | 191 | 95000€ | 1696€ |
2020-03-13 | 20 | RUE DU CDT RIVIERE | 4 | 85 | 280 | 122000€ | 1435€ |
2021-05-28 | 3 | PL CARNOT | 6 | 149 | 253 | 220000€ | 1477€ |
2023-05-24 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 197 | 612 | 175000€ | 888€ |
2021-04-29 | 20 | RUE ERNEST DAUSSY | 4 | 90 | 232 | 90000€ | 1000€ |
2019-06-19 | 12 | RUE COURBET | 4 | 76 | 73 | 91000€ | 1197€ |
2021-04-09 | 19 | RUE REMI DE CEYLAN | 3 | 47 | 122 | 90000€ | 1915€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DU CDT RIVIERE | 4 | 78 | 99 | 91000€ | 1167€ |
2021-01-29 | 34 | RUE ERNEST DAUSSY | 3 | 56 | 191 | 120000€ | 2143€ |
2022-09-27 | 35 | RUE ERNEST DAUSSY | 4 | 83 | 194 | 86000€ | 1036€ |
2020-09-11 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 89 | 360 | 130000€ | 1461€ |
2020-05-26 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE SAINT | 4 | 69 | 374 | 112000€ | 1623€ |
2022-12-02 | 6 | RUE REMI DE CEYLAN | 6 | 108 | 297 | 168421€ | 1559€ |
2021-05-20 | 12 | RUE REMI DE CEYLAN | 2 | 48 | 61 | 61500€ | 1281€ |
2020-01-22 | 14 | RUE REMI DE CEYLAN | 4 | 55 | 56 | 34000€ | 618€ |
2022-03-30 | 16 | PL CARNOT | 4 | 110 | 133 | 135000€ | 1227€ |
2022-09-26 | 20 | RUE REMI DE CEYLAN | 3 | 44 | 65 | 80000€ | 1818€ |
2022-09-13 | 24 | RUE REMI DE CEYLAN | 2 | 59 | 66 | 58000€ | 983€ |
2023-03-21 | 24 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 90 | 167 | 80660€ | 896€ |
2020-11-03 | 28 | RUE REMI DE CEYLAN | 3 | 52 | 181 | 57000€ | 1096€ |
2019-06-06 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 170 | 268 | 148000€ | 871€ |
2020-09-07 | 4 | RUE MALOT | 4 | 68 | 109 | 35000€ | 515€ |
2020-02-12 | 38 | RUE REMI DE CEYLAN | 5 | 108 | 612 | 140000€ | 1296€ |
2020-11-03 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 95 | 183 | 80000€ | 842€ |
2019-06-05 | 42 | RUE REMI DE CEYLAN | 5 | 132 | 310 | 154000€ | 1167€ |
2022-03-04 | 162 | RUE YVES POIRET | 4 | 78 | 196 | 31000€ | 397€ |
2023-04-14 | 2 | PL JEANNE D ARC | 2 | 52 | 138 | 68000€ | 1308€ |
2021-04-29 | 5 | RUE PIERRE LEGRAND | 3 | 80 | 239 | 104000€ | 1300€ |
2020-12-03 | 172 | RUE YVES POIRET | 3 | 63 | 175 | 100300€ | 1592€ |
2021-05-25 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 129 | 143 | 126315€ | 979€ |
2022-05-20 | 3 | RUE BERNARD D AILLY | 2 | 44 | 70 | 35000€ | 795€ |
2020-05-19 | 176 | RUE YVES POIRET | 3 | 90 | 177 | 85000€ | 944€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE BETTENCOURT | 5 | 128 | 750 | 92000€ | 719€ |
2019-07-08 | 6232 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 94 | 55000€ | 663€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 60 | 469 | 165000€ | 2750€ |
2020-11-27 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 323 | 109000€ | 1079€ |
2022-01-24 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 323 | 145000€ | 1436€ |
2019-05-17 | 37 | RUE PIERRE LEGRAND | 10 | 165 | 393 | 167000€ | 1012€ |
2021-06-28 | 5 | RUE BERNARD D AILLY | 3 | 44 | 422 | 55000€ | 1250€ |
2021-04-15 | 13 | RUE DE VIGNACOURT | 4 | 96 | 351 | 144600€ | 1506€ |
2020-10-06 | 21 | RUE PIERRE LEGRAND | 3 | 66 | 165 | 34500€ | 523€ |
2021-11-04 | 2 | RUE BERNARD D AILLY | 3 | 64 | 181 | 85600€ | 1338€ |
2020-06-26 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 288 | 215480€ | 1658€ |
2021-10-15 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 113 | 463 | 167000€ | 1478€ |
2021-09-02 | 190 | RUE YVES POIRET | 4 | 63 | 184 | 99600€ | 1581€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE BETTENCOURT | 6 | 144 | 939 | 218000€ | 1514€ |
2019-12-02 | 6192 | ALL DES SOUPIRS | 3 | 96 | 109 | 70000€ | 729€ |
2020-11-19 | 4 | PL VOGEL | 3 | 110 | 2612 | 160000€ | 1455€ |
2019-08-05 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 319 | 137000€ | 1827€ |
2020-01-20 | 9 | RUE CROQUOISON | 2 | 39 | 427 | 111000€ | 2846€ |
2021-02-12 | 36 | RUE ST PIERRE | 4 | 109 | 536 | 105000€ | 963€ |
2021-10-04 | 38 | RUE CHANZY | 4 | 85 | 365 | 85000€ | 1000€ |
2021-01-13 | 28 | RUE ST PIERRE | 3 | 66 | 80 | 73000€ | 1106€ |
2019-11-15 | 40 | RUE CHANZY | 5 | 71 | 231 | 85000€ | 1197€ |
2022-06-02 | 29 | RUE CHANZY | 5 | 110 | 176 | 125000€ | 1136€ |
2019-12-19 | 38 | RUE ST PIERRE | 3 | 76 | 200 | 105600€ | 1389€ |
2019-10-14 | 27 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 61 | 398 | 82000€ | 1344€ |
2021-07-21 | 26 | RUE DE VIGNACOURT | 4 | 92 | 560 | 155000€ | 1685€ |
2019-05-06 | 31 | RUE ST PIERRE | 5 | 125 | 632 | 220000€ | 1760€ |
2019-09-27 | 22 | RUE COURBET | 3 | 49 | 707 | 247000€ | 5041€ |
2023-03-09 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 68 | 396 | 128000€ | 1882€ |
2019-11-08 | 9 | RUE COURBET | 4 | 93 | 200 | 74000€ | 796€ |
2021-02-23 | 10 | IMP HESSE | 2 | 66 | 348 | 92000€ | 1394€ |
2021-04-12 | 15 | RUE COURBET | 5 | 154 | 602 | 214000€ | 1390€ |
2019-06-21 | 34 | RUE MARIUS SIRE | 1 | 72 | 287 | 155000€ | 2153€ |
2022-01-27 | 57 | RUE PIERRE LEGRAND | 5 | 104 | 406 | 188000€ | 1808€ |
2022-08-03 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 240 | 130000€ | 3250€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 81 | 390 | 151000€ | 1864€ |
2019-10-30 | 1073 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 163 | 95000€ | 1105€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 121 | 85000€ | 988€ |
2020-07-09 | 65 | RUE PIERRE LEGRAND | 5 | 104 | 411 | 176000€ | 1692€ |
2022-02-21 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 550 | 140000€ | 2333€ |
2023-06-30 | 28 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 78 | 310 | 55000€ | 705€ |
2020-07-31 | 5979 | RUE DE VIGNACOURT | 3 | 71 | 225 | 51000€ | 718€ |
2023-01-30 | 36 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 83 | 370 | 130000€ | 1566€ |
2020-12-09 | 22 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 86 | 633 | 110000€ | 1279€ |
2020-09-09 | 5053 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 68 | 7849 | 155000€ | 2279€ |
2021-03-16 | 6257 | FLIXECOURT | 4 | 110 | 2925 | 100000€ | 909€ |
2023-05-10 | 58 | RUE CHANZY | 5 | 88 | 308 | 169140€ | 1922€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 83 | 349 | 140000€ | 1687€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 119 | 1198 | 279000€ | 2345€ |
2020-09-01 | 14 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 95 | 263 | 170000€ | 1789€ |
2022-01-21 | 5321 | RUE BELLEVUE | 5 | 93 | 588 | 203000€ | 2183€ |
2022-06-27 | 6 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 61 | 62 | 50000€ | 820€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 70 | 603 | 115000€ | 1643€ |
2020-11-09 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 135 | 644 | 80000€ | 593€ |
2019-08-05 | 36 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 97 | 1550 | 210000€ | 2165€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 72 | 43 | 62000€ | 861€ |
2022-01-05 | 28 | RES DES VERTS COTEAUX | 4 | 94 | 257 | 159400€ | 1696€ |
2022-01-14 | 14 | RUE BELLEVUE | 4 | 72 | 533 | 128000€ | 1778€ |
2020-06-13 | 1 | RUE MARIUS SIRE | 3 | 80 | 203 | 134500€ | 1681€ |
2022-02-24 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 100 | 348 | 80000€ | 800€ |